....közölte az Otthon Centrum, amely összeszedte azokat a szempontokat, viszonyítási alapokat, amelyek a leginkább félrevezethetnek egy eladás előtt álló tulajdonost az ingatlan értékének megállapításában.

A lakáspiaci árak 20 százalékkal csökkentek 2008 óta, nem meglepő, hogy a lehető legmagasabb, de még piacképes ár megtalálása az egyik legnehezebb része az ingatlan értékesítésnek, amit a magánszemélyek – kellő piacismeret és értékesítési tapasztalat hiányában – nagyon gyakran el is vétenek – közölte az Otthon Centrum, amely az ezzel kapcsolatos leggyakoribb tévedéseket foglalta össze.

Minden tulajdonos más és más, akárcsak a saját ingatlanukról alkotott árelképzeléseik is, de nagy általánosságban el lehet mondani, hogy a piacra lépéskor túlárazzák az ingatlanjaikat. Emögött számos ok húzódhat meg, de általában információ hiányra, vagy téves elképzelésekre vezethető vissza – közölte a társaság.

„Nem ritkák azok az esetek, amikor egy-egy ingatlan árát a realitásokat teljesen mellőzve próbálják megállapítani a tulajdonosok” – mondta Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója.

„Ilyen lehet az, amikor az ingatlan eladásából remélt bevétel nagyságát egy másik eseményhez kötik. Például mennyi pénzre lenne szükségük a következő ingatlan megvásárlásához, vagy mekkora tartozást kell visszafizetniük, vagy éppen az örökösök mennyi pénzt szeretnének felosztani maguk között.”
Teljes cikk